[뉴스워치=김주경 기자] 대우건설을 포함한 현대건설, 포스코건설, 금호산업은 올해 초 분양할 예정이었으나 ‘코로나 19’ 악재로 미뤄진 아파트 단지와 오피스텔 분양에 나설 예정이다. 아울러 한화건설은 지난달 진행한 ‘포레나 부산 덕천’ 단지가 4일만에 계약률 100%를 달성하는 등 1순위 청약에서 전가구 분양 마감됐다고 밝혔다. 

충남 계룡 ‘계룡푸르지오 더 퍼스트’ 조감도. 사진=대우건설

◆ 대우건설, 충남 ‘계룡푸르지오 더 퍼스트’ 이달 분양

충남 계룡시에 대형 브랜드 ‘푸르지오’ 아파트가 첫 진출한다.

대우건설은 오는 4월 계룡대실 도시개발지구 3블록에 조성되는 ‘계룡 푸르지오 더 퍼스트’를 분양한다고 밝혔다. 이곳은 이케아 입점이 예정된 계룡대실 도시개발지구 내 첫 번째 민간 분양 단지다.

충남 계룡시 두마면 농소리 973번지 일대에 들어서는 ‘계룡 푸르지오 더 퍼스트’는 지하 2층, 지상 최고 25층, 10개 동, 전용 59㎡~84㎡, 총 883가구 규모다.

전용면적별 가구수는 △59㎡A 363가구 △59㎡B 127가구 △59㎡C 20가구 △84㎡A 195가구 △84㎡B 91가구 △84㎡C 66가구 △84㎡D 21가구로 구성됐다.

‘계룡 푸르지오 더 퍼스트’ 단지 내에는 국·공립 어린이집이 들어올 예정이며, 단지 인근에 초등학교(예정), 중학교(예정) 건립이 예정돼있다. 계룡중·계룡고도 도보권에 있다.

대실지구 중심상업지구(예정)도 가까운 데다 계룡시청·계룡문화예술의전당·홈플러스 등 생활인프라가 풍부하다. 단지 인근에는 대실근린공원과 근린공원이 조성될 예정이며, 농소천·천마산·계룡산·장태산 휴양림이 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다는 설명이다.

KTX 계룡역이 인접한 데다 계룡대로·계백로가 단지와 가까워 대전으로 이동하기 편리하다. 호남고속지선 계룡IC도 가깝다. 계룡과 신탄진을 연결하는 충청권광역철도가 계획돼 광역교통망이 더욱 좋아질 예정이다.

‘계룡 푸르지오 더 퍼스트’는 단지를 남향·판상형 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했으며, 전가구 중소형(전용84㎡이하) 구성에 4bay 신평면을 적용해 공간활용 및 실용성이 우수하다.

모델하우스는 충남 계룡시 금암동 146-1번지에 마련될 예정이며, 임시 홍보관은 대전시 서구 관저동 1989-1 JK빌딩 3층에 마련됐다. 입주는 2022년 8월 예정이다.

대우건설 분양관계자는 “계룡시에서 15년만에 공급되는 브랜드 아파트로 단지 옆에는 이케아 입점이 예정되어 있어 희소성이 높다”며 “계룡시에 처음 선보이는 푸르지오 브랜드 아파트로 다양한 부대시설, 푸르지오특화설계 등 차별화된 상품을 선보일 예정"이라고 말했다.

계룡 대실지구는 연면적 약 60만4251㎡, 약 4000여세대 규모로 조성되는 미니신도시다.

더불어 대실지구와 인접한 하대실지구(연면적 약 34만7183㎡)도 도시개발사업을 추진하고 있어 향후 일대가 주거, 상업, 문화 등 자족 기능을 갖춘 대형 복합도시로 개발된다.

대구 북구 고성동1가 ‘힐스테이트 대구역 오페라’ 조감도. 사진=현대건설

◆ 현대건설, 4월 ‘힐스테이트 대구역 오페라’ 1207가구 분양…아파트+오피스텔 조합

현대건설은 4월 중 대구에 ‘힐스테이트 대구역 오페라’를 분양할 예정이라고 6일 밝혔다.

힐스테이트 대구역 오페라는 북구 고성동1가 114-33번지 일원에 지하 4층~지상 48층, 8개 동, 아파트 전용면적 59~101㎡ 937가구, 오피스텔 전용 63~67㎡ 270실 등 총 1207가구로 조성된다.

전용면적 별 가구 수를 살펴보면 아파트는 △59㎡ 178가구 △84㎡A 268가구 △84㎡B 311가구 △101㎡ 180가구 등으로 구성됐다. 오피스텔의 경우 △63㎡OA 180실 △67㎡OB 90실 등 주거형 오피스텔로 구성된다.

이 단지는 대구역 인근에 있어 교통 인프라가 풍부하다.

대구도시철도 3호선 북구청역과 직선거리로 약 600m, 달성공원역과 직선거리로 약 400m 떨어져 있으며, 경부선과 대구도시철도 1호선 대구역과도 차량으로 5분 거리에 불과해 이 노선들을 통해 대구 전역으로 이동이 편리하다.

대구역 인근에는 기존 경부선을 이용해 구미~칠곡~대구~경산 간 61.85km를 전철망으로 연결하는 대구권 광역철도가 2023년 개통을 목표로 공사 중이다.

이와 함께 반경 1km 내 이마트 칠성점·롯데마트 칠성점·홈플러스 스페셜 대구점 등 3곳 대형마트와 롯데백화점 대구점이 있으며, 대구 최대 번화가로 손꼽히는 동성로도 가까이 있다.

단지 남쪽으로 수창공원, 달성공원이 있으며, 대구오페라하우스도 인근에 있다. 단지에서 직선거리로 약 150m에는 대구복합스포츠타운이 들어서 있으며, 달성초·경일중·칠성고 등 초·중·고교도 반경 1km 안에 있다.

비조정대상지역에 포함돼 정부 규제에서 비교적 자유로운 데다 당첨자 발표일로부터 6개월 이후에는 분양권 전매가 가능하다.

주택 보유 수 상관없이 청약통장 가입 기간이 6개월 이상, 예치금 조건을 충족하면 1순위 접수가 가능하다.

힐스테이트 대구역 오페라는 북구 최고층인 지상 48층으로 조성돼 조망이 우수하며, 남향 위주의 단지 배치해 채광·통풍이 우수하다.

힐스테이트가 개발한 사물인터넷(IoT) 서비스 ‘하이오티(Hi-oT) 기술’을 적용해 스마트폰 앱을 통한 조명·가스·난방·환기 등 빌트인기기와 IoT 가전기기를 제어할 수 있다. 가구 현관에는 미세먼지의 유입을 막기 위한 ‘에어샤워 시스템’이 유상옵션으로 제공된다.

힐스테이트 대구역 오페라의 견본주택은 대구 동구 신천동 328-2번지에 있으며, 4월 중 사이버 견본주택을 운영할 예정이다.

부산 북구 덕천동 ‘한화 포레나 부산덕천’. 사진=한화건설

◆ 한화건설, ‘한화 포레나 부산덕천’ 1순위 청약 마감…경쟁률 평균 88.28대 1

한화건설이 지난해 8월 고급 주거브랜드 ‘포레나’를 론칭 이후 5곳 사업장에서 진행한 분양에서 완판 행진을 이어가고 있다.

한화건설은 부산 북구 덕천동 덕천 2~1구역 재건축 단지 ‘한화 포레나 부산덕천’이 계약 시작 4일 만에 100% 계약률을 달성했다고 밝혔다.

이 단지는 지난달 진행한 1순위 청약에서 평균 88.28대 1의 경쟁률을 기록했다.

한화 포레나 부산덕천은 지하 2층~지상 최고 25층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 636가구 규모다. 전용면적별로는 △59㎡ 243가구 △74㎡ 263가구 △84㎡ 130가구로 구성됐다. 또 부산에서 보기 드문 평지에 위치한데다 부산지하철 숙등역을 접하고 있다.

특히 한화건설이 지난 해 8월 런칭한 ‘포레나 명칭’을 단 아파트 단지들은 계약을 100%를 달성하고 있다. 포레나 부산 덕천을 포함해 5개 단지 연속이다.

실제로 지난해 포레나 브랜드로 선보인 ‘포레나 천안 두정’, ‘포레나 전주 에코시티’, ‘도마 e편한세상 포레나’, ‘포레나 루원시티’ 등은 모두 높은 청약경쟁률을 기록했다.

이재호 한화건설 분양소장은 “지난해 첫 선을 보인 포레나 단지들은 모두 성공을 거둬 포레나가 가진 프리미엄 브랜드 효과를 증명했다”라며 “부산 덕천에서 선보일 예정인 포레나 2차, 3차 단지 또한 많은 관심을 받을 것으로 기대된다”라고 말했다.

수원 장안구 조원동 ‘더샵 광교산 퍼스트파크’ 투시도. 사진=포스코건설

◆ 포스코건설, 수원 ‘더샵 광교산 퍼스트파크’ 사이버 견본주택 10일 공개

10일 포스코건설에 따르면 수원 장안구 조원동 장안111-4구역 주택재개발 정비사업을 통해 공급하는 ‘더샵 광교산 퍼스트파크’ 사이버 견본주택을 개관해 분양에 나선다.

‘더샵 광교산 퍼스트파크’는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산을 막고자 사이버 견본주택 형태로 운영한다. 사이버 견본주택에는 실제 가구 내부를 촬영한 가상현실(VR) 영상·단지 안내 영상·입지 및 현장 스케치 영상 등 다양한 영상 콘텐츠를 제공한다.

인테리어를 포함한 마감재 현황·옵션 선택사항 등 견본주택에서 확인할 수 있는 항목을 한눈에 확인할 수 있도록 세부적인 내용 등을 사이버 견본주택에서 확인할 수 있다. 아울러 고객의 편의를 높이고자 카카오톡 메신저를 통한 1:1 상담센터를 운영한다.

더불어 18일에는 포스코건설이 운영하는 유튜브 채널에서 실시간으로 견본주택 내부를 상세히 둘러보는 라이브 방송을 진행한다.

청약 일정은 20일 특별공급을 시작으로 21~22일 1순위, 23일 2순위 청약 접수 순으로 진행된다. 이어 29일 당첨자 발표 이후 5월 18일부터 22일까지 5일간 정당 계약을 진행한다.

한편 ‘더샵 광교산 퍼스트파크’는 총 666가구 중 475가구가 일반에 공급되며 실수요자의 선호도가 높은 전용면적 36~84㎡의 중소형으로 구성된다. 

전북 군산시 나운동 ‘나운 금호어울림 센트럴’ 조감도. 사진=금호산업

◆ 금호산업, 5월 전북 군산 ‘나운 금호어울림 센트럴’ 993가구 분양

금호산업이 전북 군산 나운주공2단지를 재건축하는 ‘나운 금호어울림 센트럴’을 다음달 분양한다고 밝혔다.

‘나운 금호어울림 센트럴’은 전북 군산시 나운동 831번지 일대에 들어서며, 지하 2층~지상 최고 26층, 10개동, 전용면적 59~84㎡, 총 993가구 규모이며, 이 가운데 392가구는 일반분양될 예정이다.

전용면적 별로는 △59㎡A 178가구 △59㎡B 82가구 △73㎡ 86가구 △84㎡A 36가구 △84㎡B 4가구 △84㎡C 6가구로 구성된다.

군산 도심권 나운동에 들어서는 만큼 생활 편의시설도 풍부하다. 단지 인근에는 차병원·동산시장이 가깝고, 롯데마트·CGV·롯데시네마·강천시장 등이 인접해 있다.

군산예술의전당·군산시민문화회관·군산문화원 등 문화시설, 월명산공원·월명호수 등이 도보권에 있으며, 군산 벚꽃 명소인 은파호수공원과 은파시민공원이 인근에 있다.

신풍초가 도보 5분거리에 있으며, 나운초·동원중·군산남중·군산상고 등 10곳 학교가 반경 1.5㎞이내에 밀집해 있다. 군산시립늘푸른도서관·군산시립도서관 이용이 편리하다.

서해안고속도로를 통한 주요 도시 이동과 군산일반산업단지·군산국가산업단지 이용이 용이하다.

단지내 중앙광장이 조성되며, 산책로와 어린이놀이터, 주민운동시설이 마련될 예정이다. 커뮤니티 시설로는 입주민들의 취미와 건강을 고려한 피트니스센터와 맘스스테이션, 작은도서관, 경로당 등이 조성된다.

견본주택은 전북 군산시 수송동 810-5번지(롯데마트 군산점 인근)에 마련된다. 입주는 2022년 8월 예정이다.

금호산업 분양관계자는 “해당 단지는 군산의 중심 생활권에 조성돼 인근 지역 주민들의 관심도가 높다”며 “1000여세대 규모의 대단지로 조성되는 만큼 금호어울림만의 차별화된 설계와 시공을 통해 지역 랜드마크로 거듭나겠다”고 말했다.

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